***SPEZIALAKTION (nur Büroräume)***
1. Monatsmiete gratis, danach 6 Monate 30% Mietzinsreduktion
In unserem Geschäftsgebäude an der Industriestrasse 10 in Oberentfelden (Baukompetenz-Zentrum) vermieten wir verschiedene Räumlichkeiten:
- Büro 76 m2 (ein grosser Raum) -> ab sofort
- Grossraumbüro 170 m2 mit mehreren Einzelbüros, Sitzungszimmer und eigener Küche -> ab sofort
- Werkstatt/Lager 94.50 m2 im EG (ebenerdig), 5.25m Raumhöhe inkl. elektrischem Tor -> ab 01.01.2024 (von Spezialaktion ausgenommen, Mietpreis: 140.-- / m2 pro Jahr zzgl. MwSt. und Nebenkosten)
- Abstellplätze in der Tiefgarage (von Spezialaktion ausgenommen)
Das Gebäude liegt am Rande des Industriegebietes von Oberentfelden zwischen Bahnhof und Autobahnausfahrt Aarau West.
Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Obergeschoss und sind allesamt komplett ausgebaut (Elektroinstallationen, Deckenlicht, Storen, Wand- und Bodenbeläge). Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich auch die sanitären Anlagen sowie die Cafeteria mit Terrasse, gemütlicher Sitzlounge und Grill.
Die grossen und hellen Räume eignen sich perfekt für Unternehmen aus dem Bau-/Dienstleistungs- oder Gesundheitswesen (Physiotherapie, Massagepraxis etc.).
Highlights:
- modernes Geschäftshaus mit hellen Räumen und hohem Ausbaustandard
- Einstellhalle mit direktem Zugang ins Gebäude
- kostenlose Kundenparkplätze
- Personenlift
- Mitbenützung der Cafeteria inkl. Terrasse mit Grill & Sitzlounge (tagsüber)
- Toilettenanlagen zentral im Treppenhaus
- Garderoben mit Duschen im UG
- zentrale Lage mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof SBB und WSB in Gehdistanz
- Autobahnausfahrt Aarau West
Nach Ablauf der Spezialaktion gilt bei den Büroräumlichkeiten folgender Mietpreis: Fr. 220.-- / m2 pro Jahr zzgl. MwSt. und Nebenkosten
Mindestvertragsdauer: 3 Jahre
Abstellplätze in der Tiefgarage: Fr. 140.-- / Monat zzgl. MwSt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Jasmine Kellenberger steht Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung: 062 738 38 35.
